LOTEAMENTOS URBANOS MASCAR PDF

Urbanismo 2. Planejamento urbano. Ederson Zucolotto Fundo da capa Arq. Fernando F. Ainda que conte- nha as noc;6es essenciais ace rea de loteamentos, esse livro se prop6e a estruturar as novas organizac;6es urbanas de um modo distinto dos propostos pelos poucos manuais exis- tentes.

Author:Taugami Malalmaran
Country:Uganda
Language:English (Spanish)
Genre:Health and Food
Published (Last):22 November 2013
Pages:192
PDF File Size:14.39 Mb
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ISBN:727-3-35111-400-6
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Dois destes mtodos so analisados a seguir, destacando-se a relevncia das preocupaes ambientais de cada um dos mtodos sob a tica da aplicabilidade no estudo de caso dos loteamentos Aquarius e Alphaville.

Esta verso preliminar devera ser aplicada em mais de projetos, aps o que ser realizada a sua reviso baseada no retorno dos comentrios pblicos acerca da verso piloto, culminando em na votao e lanamento da verso final do LEED-ND.

O LEED-ND integra os princpios de expanso urbana e edifcios verdes em padres para projetos urbanos, provendo certificao por uma terceira parte independente, por meio de verificao e aceitao da locao e do projeto do empreendimento mediante ndices relacionados a responsabilidade ambiental e desenvolvimento sustentvel. O sistema concede crditos para o atendimento de critrios pr-estabelecidos.

De acordo com USGBC , a verso piloto do sistema LEED-ND prev que a certificao pode se dar em trs etapas distintas do empreendimento, a saber: Estgio 1 - Pr-reviso: se o projeto, antes de liberado para construo, obtiver a pontuao necessria, a USGBC fornece uma carta alegando que o empreendimento apto certificao LEED-ND se construdo conforme projeto; Estgio 2 - Certificao do projeto aprovado: o projeto aprovado e liberado para construo certificado, caso seja atingida a pontuao necessria, e, caso j esteja apto certificao no Estgio 1, sejam informadas toda e qualquer alterao em relao ao projeto pr-revisado; Estgio 3 - Certificao de reas completamente urbanizadas: o bairro certificado aps a construo finalizada ou em fase de finalizao, caso seja obtida a pontuao necessria, e, caso j esteja certificado no Estgio 2, sejam informados toda e qualquer alterao em relao ao projeto aprovado.

O critrio mnimo de nivelamento exigido para avaliao de um empreendimento pelo LEED-ND o cumprimento de uma srie de pr-requisitos. Satisfeitos todos estes pr-requisitos, o empreendimento torna-se elegvel a passar para a etapa de anlise e classificao de desempenho, pois sistema concede crditos para o atendimento de critrios pr-estabelecidos. Caso o empreendimento obtenha um mnimo de 40 pontos, ele ser classificado como: certificado 40 a 49 pontos , prata 50 a 59 pontos , ouro 60 a 79 pontos e platina 80 a pontos.

Com um carter prvio e preventivo, a AIA o processo de identificar as conseqncias futuras de uma ao presente ou proposta , de acordo com a definio sinttica apresentada pela International Association for Impact Assessment IAIA , associao organizada em que conta com mais de representantes de mais de pases.

De posse da descrio do empreendimento e das alternativas a avaliar, a localizao e delimitao da rea de estudo, Snchez enumera as etapas para desenvolvimento da AIA compreende: i estudos de base para identificao das caractersticas ambientais da rea, atravs de mtodos de levantamento e tratamento de dados; ii a identificao dos impactos ambientais provveis do empreendimento; iii a previso dos impactos; iv a avaliao dos impactos, atravs de procedimentos pr-definidos; e v plano de gesto.

Cada impacto ambiental potencialmente decorrente da implantao e operao do empreendimento, identificado nos meios fsico, bitico e antrpico, qualificado e hierarquizado, segundo critrios que devem ser combinados e ponderados, tais como: magnitude do impacto, probabilidade de ocorrncia do impacto, extenso espacial e temporal, possibilidade de recuperao do ambiente afetado, importncia do ambiente afetado, nvel de preocupao pblica, repercusses polticas, etc. Desta forma, o plano de gesto consolidado no EIA dever compreender programas de mitigao, de compensao, de preveno de riscos, de resposta a contingncias, de monitoramento, de participao comunitria e de capacitao.

Apesar de realizado antes mesmo do desenvolvimento da finalizao do projeto executivo do empreendimento, o carter preventivo e antecipativo do EIA se justifica pelo tratamento de todas as fases do empreendimento, identificando, avaliando e propondo medidas para os impactos ambientais decorrentes em todas as etapas, desde o projeto at a desmobilizao. Diferentemente do LEED-ND, que uma ferramenta de certificao, o EIA no apresenta qualquer critrio de pontuao e classificao, - - resultando somente na aprovao ou no do empreendimento, tanto perante os rgos pblicos quanto apreciao da comunidade e sociedade.

Considerando que os dois mtodos levam em conta aspectos de sustentabilidade ambiental urbana, o LEED-ND mais restritivo aos aspectos urbansticos e dos edifcios, ao passo que o EIA, por sua vez, mais pluralista, porm, e consequentemente, mais especfico e diferenciado para cada projeto.

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